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Rooftops: conheça o conceito de terraço compartilhado que ganha espaço em empreendimentos comerciais e residenciais
Um lugar de lazer ou serviços em espaço aberto, no topo dos edifícios, para ter uma vista panorâmica da cidade e com chance de desfrutar de ambientes como salões, bares, piscinas e jardins. Essas são algumas das possibilidades de um conceito de terraço compartilhado empregado pela arquitetura e pela construção civil que nasceu em Nova York e tem ganhado espaço também nas grandes cidades do país, como é o caso de Curitiba, São Paulo e Rio de Janeiro. Trata-se do rooftop, palavra que, na tradução para o português, significa “alto do telhado”, e caracteriza espaços que podem estar presentes tanto em edifícios comerciais quanto em residenciais.
Conforme explica o arquiteto Luiz Mori Neto, um dos mais recentes exemplos de edifícios na cidade norte americana a utilizarem esse tipo de estrutura é o One Vanderbilt. Construído próximo ao Bryant Park, no centro da Ilha de Manhattan, e inaugurado em 2020, o prédio conta com 427 metros de altura. Ainda que o empreendimento não seja o mais alto da cidade dos EUA, entre o seu 57° e 59° andares está o Summit, que é um rooftop com estrutura de vidro, do qual é possível ter uma vista de toda a aglomeração urbana, em especial de pontos turísticos como o Empire State Building.
“Nova York é uma cidade que dá muito espaço para essas estruturas, tanto nos velhos quanto nos novos edifícios”, comenta o arquiteto. Ainda que seja uma estrutura mais disseminada em cidades norte-americanas, na opinião do arquiteto isso deve se espalhar por cidades do Brasil com mais frequência. “Com o rooftop, todos que moram ou convivem no condomínio têm direito à cobertura, e não apenas um morador que compre o espaço para viver”, afirma.
Conceito na capital das araucárias
Com essa possibilidade de compartilhamento de uma área no alto do prédio, o arquiteto Mori Neto projetou na capital paranaense um edifício residencial do Ecoville com rooftop e vista com face norte para área arborizada. Trata-se do Seventy Upper Mansion, da Construtora Andrade Ribeiro. É um empreendimento de alto padrão com um apartamento por andar e 340 metros quadrados de área privativa e que possui um terraço com oportunidade de vista panorâmica em uma área alta da capital paranaense. “O espaço é voltado para o norte da cidade, o que proporciona sol o dia todo, sem contar com o pôr do sol maravilhoso”, comenta Mori Neto.
No edifício, com previsão de entrega para o mês de dezembro de 2022, a estrutura no topo do edifício conta com jardim, piscina aquecida para adultos com raia de natação, além de piscina infantil, também aquecida, e área de churrasqueira com utensílios de cozinha. “Todo esse espaço se complementa com uma vista para a Serra do Mar e para os demais bairros de Curitiba. Isso potencializa o bem-estar para quem vai viver no edifício”, comenta o arquiteto.
Além disso, o empreendimento é construído em meio a um bosque privativo preservado de 2,4 mil metros quadrados. “A área verde e o rooftop se complementam nesse conjunto de características voltadas ao conforto. O Ecoville possui diferentes áreas preservadas, o que permite um contato maior com a natureza e o ar puro. A aproximação com uma expansiva área verde na rotina do morador pode proporcionar melhorias na qualidade de vida que são impactantes no dia a dia”, afirma o engenheiro civil Maurício Wildner da Cunha, da Construtora Andrade Ribeiro.
Outros exemplos no país
No Brasil, o modelo de cobertura compartilhada também pode ser observado em algumas estruturas das duas maiores cidades do país. Em São Paulo, por exemplo, visitantes do Museu de Arte Contemporânea podem ir ao rooftop da edificação, onde está localizado um bar. O local proporciona vista privilegiada do Parque Ibirapuera, tanto pela manhã quanto à noite. O Rio de Janeiro não fica de fora. Por lá, o Museu de Arte do Rio também possui um espaço para visitantes apreciarem uma vista da Baia de Guanabara ou do centro da cidade.
SERVIÇO
Seventy Upper Mansion
Localização: Rua Hamilton Olivo Brunor, 70 (esquina com Rua Dep. Heitor de Alencar Furtado, 3273)
Previsão de entrega: Dezembro de 2022
Sobre a construtora Andrade Ribeiro
A história de sucesso da Andrade Ribeiro começou em 1978, com a atuação destacada de dois jovens engenheiros, Joaquim Ribas de Andrade Neto e Erlon Donovan Rotta Ribeiro, em obras públicas e privadas de grande porte, onde já era possível ver a marca de qualidade e profissionalismo presente em todos os produtos da empresa.
Hoje, 43 anos depois, é fácil reconhecer a assinatura da Andrade Ribeiro em um empreendimento. São obras residenciais e comerciais com características especiais, que antecipam tendências no setor imobiliário da capital paranaense. Obras que são resultado de um somatório de talentos, que vai desde o fornecedor até o aperfeiçoamento constante de pessoal, passando pela escolha da localização adequada e reciclagem de material na própria obra.
Por trás de cada obra assinada pela Andrade Ribeiro, existe um compromisso que se renova constantemente com os princípios que fundamentam o trabalho da Construtora. Garantir segurança aos seus clientes, pelo profissionalismo de toda sua equipe e o vasto acervo de obras entregues e privilegiar a qualidade dos seus produtos, através dos critérios de definição e apurado padrão de execução.